主页 > 房产 > > 正文

商品房销售额增速连续下滑 体罚

发布时间:2017-10-08 14:56 来源:上海新闻 点击: 字体:   |    |  
商品房销售额增速连续下滑 体罚 各地 政 层层加码之下,房产市场持续降温。据前瞻数据库显示,全国商品房销售额同比增幅连续9个月下滑,这与去年10月份开始的强调控相关,2017年1-8月,全国商品房销售额78095.59亿元,累计增长17.2%,增速比去年同期下滑21.5
 商品房销售额增速连续下滑 体罚

  各地 政 层层加码之下,房产市场持续降温。据前瞻数据库显示,全国商品房销售额同比增幅连续9个月下滑,这与去年10月份开始的强调控相关,2017年1-8月,全国商品房销售额78095.59亿元,累计增长17.2%,增速比去年同期下滑21.5个百分点。

  全国商品房销售额及增速

  资料来源:前瞻数据库整理

  数据还显示,1-8月,全国商品房销售面积累计98539.02万平方米,累计增长12.7%,增速比1-7月份回落1.3个百分点。其中,现房销售面积23388.71万平方米,期房销售面积75150.32万平方米。

  全国商品房销售面积及增速

  资料来源:前瞻数据库整理

  前瞻产业研究院分析认为,从商品房销售数据来看商品房销售额增速已经连续9个月呈现下滑态势,商品房销售面积连续6个月增幅收窄。这说明随着热点城市调控政策的加码,房地产市场降温态势明显。对于年初定下较高销售目标的房地产企业来说,需要防范销售业绩下滑的风险。

  在全国楼市调控政策频出的大背景下,5月房贷继续回落:当月,中长期住户部门贷款报4326亿元,系连续两个月回落;而5月新增人民币贷款1.1万亿,与上月持平。不过,与前几年相比,房贷仍受到各家银行青睐,中长期住户部门贷款占当月新增人民币贷款比例达到了38.9%,虽较去年进一步下行,仍然位于近年来高位。

  一季度货币政策执行报告也指出了房地产贷款增速放缓的现象:第一季度,新增房地产贷款1.7万亿元,同比多增0.2万亿元,占各项贷款新增额的40.4%,较上年全年下降4.4个百分点。

  在一些银行人士的眼里,房贷虽然回报不高,但是稳定、违约率低,在经济结构调整的情况下,是不可多得的高质量资产,在去年成为了多家商业银行的争抢资源,这被认为推高了房价。

  央行行长此前曾预估,总体来说,住房贷款在中国还会以相对比较快的速度发展,但随着住房产业的政策调整,估计会“适当放慢”。

  对于未来个人“房贷”在新增贷款的占比的走向,前瞻产业研究院分析师指出,预计今年会下降到30%以内。

    顶一下
    (0)
    0%
    踩一下
    (0)
    0%
    声明:本站稿件均为转载自网络媒体,并不代表本站立场,如有疑问请联系本站处理!-上海新闻网 责任编辑:网友
    打印文章

    本网站所刊载信息,不代表中新社观点。刊用本网站稿件,务经书面授权。未经允许禁止各种镜像。
    法律顾问:金茂凯德律师事务所 特别涉美 法律顾问:美国余晨峰律师事务所驻上海代表处
    建议最佳浏览效果为1024*768分辨率